为落实响应成华区委提出的“中环牵引、纵横联动、组团优强”发展策略，成都市成华区府青路街道桃源社区针对基础设施陈旧、空间利用不足、邻里纠纷较多、居民间交流少等民生微实事问题追踪问效“回头看”，以项目为抓手，全力推动社区“一街三院”区域化治理品牌建设，按照“串点成线、连线成片”打造思路，以咖啡文化特色产业街以及临街春熙苑、关家苑、南天苑三个特色院落为着力点，创新“党建引领·文化挖掘·民主协商·多元参与”“红咖4步”工作法，激发“商居社”联动活力，共建“菁治共同体”，共享舒适惬意、品质优享的“都市桃源，诗意栖居”的生活氛围。

据悉，府青路街道桃源社区位于桃源街1号附48号，总面积0.68平方公里，现辖区小区院落36个，一般网格14个，居民户数9589余户，居民人数18462人。该社区于2021年先后获得四川省绿色社区、成都市党建引领城乡社区发展治理示范社区、成都市党建引领“微网实格”治理优秀社区，成都市“百佳”示范小区等荣誉奖项。

“焙”出红色文化新品牌

华丽蝶变“新街坊”

以“红咖时光”为红色主题的桃源社区咖啡文化特色产业街区，紧邻陶玻市场、桃源体育小广场，汇聚着不同特色及经营形式的咖啡商家。社区两委大胆探索实践，联动特色街区以及春熙苑、关家苑、南天苑等院落小区，为“传播党建文化、弘扬清廉文化”寻找“助推器”，引导周边的居民、商家汇集融合，积极参与。目前已经通过红色阵地建设、商家联盟联席会、“红咖”主题活动开展、平台搭建等，联动商家、企业、院落等10余支力量，创新建立起“商居联盟积分机制”，推动社区内生联动力量可持续发展。

“研”出社区IP新形象

“微”处着手新文化

以“都市桃源，诗意栖居”为社区治理品牌，建立由社区、街区、社区规划师、院落、物业、党支部、居民骨干、微网格员、社会组织等组成的共创团队，围绕历史底蕴、人文风采、地理特征、旅游特色、经济文化、社会发展等特色，提炼社治“故事”，共创出直观、简洁、鲜活的IP形象，形成宣传标识，形成社治路线，让社区治理变得更有温度、更有活力、更有友善。

“磨”出“一街三院”新机制

民主协商新实践

与此同时，深化党建引领“一街三院”社区治理机制，运用“民主协商+提案实施”的方式，建立真正开放、平等、公正的协商机制，搭建协商议事平台，建立民情驿站点位，搜集社情民情议题，组建由社区、街区、商家、院落、微网格、党员骨干等多主体参与的协商议事队伍13名。以项目为抓手，开展3次以上民主协商培训会，提升其议事能力；以邻里矛盾纠纷、环境整治、院落小区治理、精神文化需求等为切入点，开展多元主体参与的协商议事会，议出“公共议题提案”，并推动实施了春熙苑垃圾池提档升级、春熙苑环境营造、关家苑共享花园、南天苑元宵活动、街区石墩美化5个提案，以“办”促“练”，一方面提升居民参与激情与自我服务能力，另一方面切实的解决街区、院落问题，从而实现居民对院落、社区的认同感和归属感。“磨”出桃源社区“街区+院落”为特色的民主协商新样本。

“调”出多元参与新氛围

诗意栖居新乐园

“诗意栖居”是桃源社区居民对美好幸福生活的向往，“让居民群众满意”是桃源社区发展治理的“必答题”。为此，社区“两委”积极联动社会组织、咖啡行业协会、院落党支部、志愿者队伍等骨干力量，开展各类公益服务活动。项目期间，共计500余人次参与。自治组织，积极参与社区文化活动、邻里互助、矛盾化解、院落治理等行动。由“小家”到“大家”，传承“红咖”文化，让居民的行动伴着“咖香”、“咖味”、“咖品”，共营出“一街三院”和睦共生文化氛围。

项目通过打造桃源社区“一街三院”区域化治理品牌，深化党建引领社区治理机制。以整体发展，系统推进为思路，探索社区治理新理念、新机制、新模式、新场景“四新”路径。助力构建桃源社区“党建引领、纵横联动、组团优强”的共建共治共享新格局。