16日，国家统计局公布的数据显示，8月份各线城市商品住宅销售价格涨幅回落或降幅扩大。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。

　　业内分析认为，当前市场止跌企稳仍面临一定压力。但热点城市新房价格出现向好迹象，尤其是以上海、北京、南京、杭州、成都、宁波、合肥等为代表的基本面良好的重点城市，持续扮演着领头羊的角色。

　　地方保交楼效果逐步显现

　　对于楼市未来走势，张波认为，后期金融政策对稳定房地产市场具有十分重要性。“房企的预售资金监管层面还需要出台更为灵活的政策，一方面切实保障资金的合理用途，落实保交楼；另一方面需要各类政策的支持以推进资金的高效运用。”

　　严跃进则认为，二手房市场必须加快提振，尤其是要减少限购限售方面的约束，以及学习一些城市的“带押过户”的信贷政策，二手房活跃了可带动一手房的交易活跃。

　　“地方保交楼稳步推进，效果也逐步显现。”国家统计局新闻发言人付凌晖15日在新闻发布会上表示，从销售方面的改善传导到房地产投资生产方面，仍然需要一个过程，推动房地产市场平稳健康发展，仍然还要继续付出努力。（中新财经记者 左宇坤）