近日，和润国际小区在红光街道仁合社区的指导下，成功迈出物业管理模式创新的关键一步。2024年10月31日至11月10日17时，和润国际业主大会临时会议顺利召开，就信托制物业模式导入及物业服务人聘用进行表决。11月10日18时，在仁合社区居民委员会的严格监督下，筹备组完成开箱统计工作。

此次业主大会针对两大重要议题进行表决，分别为是否采取信托制物业模式以及是否聘用物业服务人。两个议题发出表决票1119张，且全部收回。最终表决结果显示，业主们高度认同信托制物业模式。同意小区采用“公开透明、开放参与、信义为本”的信托制物业，赋予全体业主对小区信息的查询、复制、抄录权，以保障业主权益最大化。同意成都正禾宜物业有限责任公司为和润国际小区提供物业服务，授权业主大会临时会议筹备组签署《成都市郫都区红光街道和润国际小区物业服务合同（信托制）》。

信托制物业模式是对传统物业管理的创新变革，它运用信托理念重构物业管理制度，将业主与物业公司之间的关系从单纯的“买卖”关系转变为三方信义关系，其中业主大会作为委托人，物业公司担任受托人，全体业主成为受益人。这一变革旨在实现业主权益与公共利益的双赢，让物业管理更加公正、透明、高效。

目前，仁合社区及成都益多公益服务中心将依据计划同步推进小区平台导入前的各项准备工作。后期，仁合社区将在红光街道的指导下开展后置营造服务：一是协助和润国际小区设立监察团，规范物业服务人计划及预算管理、采购管理等方面的服务行为；二是开展“信托制”小区治理机制和居民协商议事机制的培育的探索，形成参与式小区民主协商议事规则；三是结合和润国际小区情况，通过丰富的活动，带动社区、小区党组织、物业公司等多方联动、协同推动小区治理的良好局面。和润国际小区信托导入不仅是仁合社区小区治理模式的重大突破，也为红光街道的社区治理提供了宝贵经验。

未来，随着信托制物业服务的落地实施，和润国际小区居民有望在安全感、幸福感和获得感等方面得到显著提升，享受更加优质、公平的社区生活环境。